La conception et la réalisation du bâtiment répond à une exigence énergétique garante d’une grande résistance thermique (consommation inférieure à 50 kWh/m²).
Les logements ont pour particularité d’être « passifs » : la chaleur dégagée à l’intérieur de la construction et celle apportée par l’extérieur suffisent à répondre aux besoins de chauffage. Pour cela, un dispositif de circulation d’air à double flux permet de les tempérer, et les fenêtres disposent de triple vitrage pour une meilleure isolation contre les déperditions de chaleur.
La dépense énergétique pour le chauffage sera encore moindre que celle d’un projet respectant la RT 2012, avec moins de 15 kWh par an et par m². Le bâtiment est par ailleurs raccordé au réseau de chaleur par géothermie de la ville. Un seul radiateur y est installé, dans la pièce à vivre (salon). Un sèche-serviette est présent dans la salle-de-bain.
Les locataires pourront suivre leurs consommations énergétiques (électricité, eau froide, eau chaude et chauffage) grâce à un boîtier installé dans les logements.
