L'objectif : capter une partie de la valeur ajoutée créée par les opérations de la SEM au bénéfice des politiques publiques, pour permettre notamment la maîtrise du coût des logements ou le financement d’équipements publics
La SAS Séquano résidentiel a pour unique actionnaire la SEM. Sa création concrétise la volonté, exprimée au travers de son plan stratégique à l’horizon 2020, de développer un nouveau métier à côté des trois piliers historiques (aménagement, construction et conseil) : le développement d’opérations en compte propre ou en co-promotion.
La création de la SAS vise à isoler ces opérations particulières des activités historiques, à gagner en réactivité dans le montage des opérations et à renforcer la capacité de la société à s’inscrire dans le rythme des acteurs du marché. La première mission confiée à Séquano résidentiel concerne une opération de co-promotion au coeur de la ZAC Ecocité à Bobigny, en partenariat avec Emerige, représentant un total de 184 logements en accession et locatif social, qui devraient être livrés en 2023.
A noter qu'antérieurement à la création de Séquano résidentiel, la SEM avait initié cette diversification : dès l’été 2018, trois partenariats ont été conclus pour des opérations de co-promotion au Blanc-Mesnil, à Drancy et à Gagny, représentant un total de 347 logements en accession, locatif intermédiaire et locatif social. Les premières livraisons sont prévues pour 2021.
