Ancien internat pour jeunes filles, le site datant du 19e siècle, à l’abandon depuis 1992, a été acquis par la ville. Pour requalifier ce site important car situé près du centre-ville, la municipalité avait lancé un appel à projets en 2019, remporté par Territoria. La crise sanitaire mais aussi le souhait de la municipalité de développer de l'habitat dans le centre ville ont amené la SEM a faire évoluer le projet en réduisant sa dimension touristique (abandon du Spa et de l'hôtel initialement prévus). Celui-ci comprend désormais :
- Une résidence pour jeunes actifs de 80 à 100 appartements, gérée par le groupe lyonnais HSE
- Une résidence de tourisme de 60 à 80 appartements et proposant des appartements meublés, à la nuitée, à la semaine ou au mois, également gérée par le groupe HSE.
- 30 logements sociaux réalisés pour le bailleur Val de Berry.
- 5 maisons de ville.
La SEM interviendra en CPI/VEFA ou AMO pour le compte des différents investisseurs, la livraison des nouveaux immeubles étant prévu pour mi-2023. Un financement de la Banque des Territoires dans le cadre du plan Action Coeur de Ville a permis à la SEM de réaliser l'investissement initial.
Le montant total de l’opération s’élève à 24 M€.
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