La société va poursuivre les missions de logement social mais aussi d'accession à la propriété. Unique bailleur social de l'agglomération, elle aura pour mission de mener à bien la politique locale de l’habitat déterminée par les collectivités, notamment au travers du déploiement prochain du PLUI. La SEM se positionne comme un opérateur immobilier global répondant aux besoins de l’agglomération dans le domaine de l’immobilier, en intervenant aussi bien en qualité de promoteur qu’en aménageur du territoire, organisant son action autour de 5 axes :
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Déployer une stratégie patrimoniale adaptée et responsable, en adoptant des politiques de réhabilitations ambitieuses pour permettre la maîtrise des charges et des consommations énergétiques notamment au travers d’une démarche durable de construction.
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Conserver une offre de logements en mixité sociale, en produisant une grande diversité de logements, en favorisant le parcours résidentiel et en accueillant et accompagnant les publics spécifiques (seniors, demandeurs d’asile, étudiants, jeunes travailleurs, sans-abris, personnes présentant des troubles psychiques…).
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Améliorer le service rendu aux clients, en renforçant une présence de proximité grâce à l’implantation de 6 points-relais au coeur des quartiers et en déployant des outils digitaux pour offrir plus de confort et de réactivité.
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Initier des relations collaboratives, en assurant une représentation des usagers dans les instances de décision, en animant une démarche de concertation locative efficace, en impliquant les habitants dans la réhabilitation et la gestion de leur habitat, en déployant le réseau des « locataires référents ».
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Agir efficacement en faveur du mieux vivre ensemble, en oeuvrant pour l’emploi et l’insertion, en créant du lien social et en luttant contre les incivilités et l’insécurité.
Renouvellement urbain et construction de logements
La SEM intervient sur la revitalisation du centre-ville de Pau, à travers des acquisitions foncières et des restructurations d’ilots (en direct ou avec l’appui de sa filiale, la SIAB). Elle est aussi présente dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV) et en particulier sur le quartier Saragosse, pour lequel elle intervient en tant que maitre d’ouvrage (réhabilitations d’immeubles, constructions neuves et résidentialisation).
Comprenant 10 000 logements, ce quartier fait l'objet d'un PRU dans le cadre du NPNRU dont Béarnaise Habitat et l'Office Palois de l'Habitat étaient déjà signataires. Le projet comprend la mise en service d'un BHNS (bus à haut niveau de service) ainsi que la création d'une place sur l'ancien site hospitalier Laherrère. Sont en outre prévus la requalification de près de 1500 logements (plus de la moitié du parc HLM) et la construction de 285 nouveaux appartements et d'une résidence étudiante.
La société aura également pour objectif de développer des projets immobiliers innovants et structurants :
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En répondant aux besoins importants en logement social avec des projets notamment sur Gelos, Idron, Bizanos, Mazères-Lezons, Sendets…
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En concevant des projets d’envergure à forte valeur ajoutée pour les habitants, et plus particulièrement dans les quartiers prioritaires dont Saragosse avec la construction d’un ensemble immobilier d’environ 10 000 m² comprenant un pôle entrepreneurial avec activités & commerces et une résidence à usage d’habitation pour les jeunes (site Laherrère).
Dans le bandeau d'illustration, présentation de Pau Béarn Habitat avec, de gauche à droite, Josy POUEYTO, conseillère municipale en charge de la politique de la ville, François BAYROU, maire de Pau et président de la SEM, Olivier SUBRA, directeur général
Contact : Olivier SUBRA
